신혼부부 전세자금대출(자격 조건부터 신청 방법까지 최신정보)

신혼부부 전세자금대출(자격 조건부터 신청 방법까지 최신정보)

주택임대차합의를 체결하고 임차보증금의 5 이상을 지불해야 합니다. 이는 대출을 받기 위한 대표적인 조건입니다. 임차보증금의 5 이상을 지불한 사람만이 대출 대상이므로, 계약 전에 이 부분을 무조건적으로 확인해야 합니다. 민법상 성년인 세대주가 대출을 신청할 수 있습니다. 세대주의 배우자나 결혼 예정자도 세대주로 간주됩니다. 세대주가 되기 위한 조건은 주민등록상에 세대원으로 등록되어 있어야 하며, 형제나 자매는 세대원에 포함되지 않습니다.

세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 경우 대출이 가능합니다. 이는 주택을 보유하고 있는 경우 대출을 받을 수 없습니다.는 것을 의미합니다. 주택을 보유하고 있는지의 여부는 주민등록등본을 통해 확인됩니다.


신혼부부 전세자금대출 금리
신혼부부 전세자금대출 금리

신혼부부 전세자금대출 금리

주택도시기금의 신혼부부 전세대출은 대출 금리가 대조적으로 낮아 많은 이들에게 유리한 상품입니다. 이 대출의 금리는 부부의 연소득과 임차보증금에 따라 달라집니다. 소득과 임차보증금이 낮을수록 금리도 낮아집니다. 반대로 높을수록 금리는 높아집니다. 하지만 일반 은행의 전세자금대출 금리가 46인 것을 비교하면, 이 상품의 금리는 상당히 낮습니다. 부동산 전자계약 체결 2023년 12월 31일까지 신규 계약에 한해 연 0.1의 우대금리가 적용됩니다.

자녀 수에 따른 우대 다자녀 가구는 연 0.7, 두 자녀는 연 0.5, 한 자녀는 연 0.3의 우대금리를 받을 수 있습니다. 우대금리를 모두 적용한 후에도 연 1 미만이면, 최종 금리는 연 1로 적용됩니다.

신혼부부전용 전세자금 금리책정 및 한도
신혼부부전용 전세자금 금리책정 및 한도

신혼부부전용 전세자금 금리책정 및 한도

아래 표를 확인하여 대출금리를 알아보시기 바랍니다. 대출금리는 변동금리로 최소 1.2 최대 2.1 정도이며, 임차보증금 5천만 원단위로 0.1씩 금리가 높은 구조로 부부 합산하여 연 소득 및 임차보증금 금액에 따라 금리가 달라지게 됩니다. 부동산 전자계약 체결 시에는 연 0.1 p 우대금리가 적용이 되고 만약 다자녀 가구인 경우에는 연 0.7 p, 1자녀 가구인 경우에는 연 0.3 p의 우대금리가 적용되니 참고하시기 바랍니다.

우대금리가 적용 후에 1.0보다. 금리가 낮은 경우에는 그냥 1.0%로 적용합니다. 자산심사 부적격자 경우 가산금리가 부과, 자산심사 관련한 분명한 내용은 기금 포탈 사이트에서 고객서비스자산심사 및 금리안내자산 심사 소개를 확인하시기 바랍니다.

2023년 변경된 신혼부부 버팀목 전세자금 대출 정보
2023년 변경된 신혼부부 버팀목 전세자금 대출 정보

2023년 변경된 신혼부부 버팀목 전세자금 대출 정보

2023년 10월부터 신혼부부 버팀목 전세자금 대출 소득요건이 변경되었는데요. 부부 합산 매년 수입이 6,000만 원에서 7,500만 원으로 상향 조정되었습니다. 대출금리는 연 1.5% ~ 연 2.7%이며 대출한도는 수도권 3억 원, 수도권 외 2억 원 이내라고 합니다. 더 분명한 내용은 주택도시기금 홈페이지를 참조해 주세요. 아래 링크 첨부하겠습니다.

소득 및 자산

대출신청인과 배우자의 합산 총수입이 6천만원 이하인 경우 대출이 가능합니다. 또한, 합산 순자산 가액이 통계청에서 발행하는 최근년도 가계금융복지조사의 소득 5분위별 자산 및 부채현황 중 소득 3분위 전체가구 평균값 이하십만원 단위에서 반올림인 자, 즉 2023년도 기준 3.61억원 이하여야 합니다.

연체나 대위변제, 부도 등의 신용정보가 없어야 하며, 신용도는 한국신용정보원에서 확인할 수 있습니다.

대출계약 철회

대출계약 철회는 대출계약서류를 제공받은 날부터 14일 이내에 가능합니다. 철회를 원할 경우, 원금과 이자 및 부대비용을 전액 반환해야 합니다. 대출 취급 후 주택취득이 확인된 경우에는 본 대출금을 상환해야 합니다. 주택도시보증공사 보증서를 담보로 취급된 대출의 경우 추가대출은 불가능합니다. 주택도시기금대출은 금융소비자보호법의 위법계약해지권 적용대상이 아닙니다. 대출 심사 관련한 조언은 아래의 콜센터 번호 및 기금 수탁은행 지점에서 가능합니다.

자산심사 관련한 조언은 주택도시보증공사 콜센터 15669009 및 심사 진행 중 안내된 담당자 번호로 문의하시면 됩니다. 신혼부부 전세자금대출은 많은 조건과 절차가 있습니다. 하지만 이 글을 통해 제대로 알아보았다면, 대출 신청에서부터 실행까지 어렵지 않게 진행할 수 있을 것입니다. 필요한 모든 정보와 유의사항을 체크하고, 안전하게 전세자금대출을 이용해보시기 바랍니다.

자주 묻는 질문

신혼부부 전세자금대출 금리

주택도시기금의 신혼부부 전세대출은 대출 금리가 대조적으로 낮아 많은 이들에게 유리한 상품입니다. 좀 더 구체적인 사항은 본문을 참고해 주세요.

신혼부부전용 전세자금 금리책정 및

아래 표를 확인하여 대출금리를 알아보시기 바랍니다. 더 알고싶으시면 본문을 클릭해주세요.

2023년 변경된 신혼부부 버팀목 전세자금 대출

2023년 10월부터 신혼부부 버팀목 전세자금 대출 소득요건이 변경되었는데요. 궁금한 사항은 본문을 참고하시기 바랍니다.

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