3 건조 24평 아파트 인테리어 계약하기 (공사 유형, 상담, 계약, 실측)

3 건조 24평 아파트 인테리어 계약하기 (공사 유형, 상담, 계약, 실측)

내년 4월 입주 예정이었던 분양 아파트가 입주 연기된다는 소식을 11월 말에 우편으로 확인했습니다. 공사 지연 사유는 다음과 같았습니다. 1. 건설현장 노동자 파업2. 공사현장 암반 발견3. 코로나 194. 원자재 수급문제 안내문에는 보상에 대한 내용은 없었습니다. 그래서 이같은 사유로 입주지연이 됐을 때 지체보상금이 면책되는 것인지 한번 알아보았습니다. 먼저 파업이 지체 보상금 면책 사유인지 현실 판례를 통해 알아보겠습니다. 아파트 표준 공급계약서에는 사업주체가 입주자모집공고에서 정한 입주예정일 내 입주를 시키지 못한 경우 상대방에게 지체상금을 지급해야하는 규정을 두고 있습니다.

다만, 표준 공급계약서와 대부분의 계약서에는 천재지변 등으로 인한 불가항력 사유 발생 시 지체상금을 청구할 수 없습니다.는 내용이 포함되어 있으므로 파업이 천재지변 등에 준하는 불가항력적 사유인지 판단 여부 주요 쟁점으로 보입니다.

상세 견적을 내려면 실측을 해야 합니다. 실측은 사실 별 것 없습니다.. 인테리어 공사 비용 중 많은 부분을 차지하는 창호Chassis의 크기와 붙박이장의 크기 정도를 측정합니다. 그 밖에 공사에 필요한 여러 부분을 측정합니다.

아직 사람이 살고 있는 집이라면 여러 번 방문하기 어려울 수 있으니 잘 협의하여 필요한 것을 한 번에 다. 실측할 수 있도록 하자. 예를 들어 가구를 구매할 계획이 있다거나 빌트인 가전을 생각 중이라면 이 참에 미리 다.


올바른 견적서
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올바른 견적서

실측한 내용으로 안내를 진행하여 상세 견적을 요청하자. 견적서에서는 조심해야 할 부분이 있습니다. 아래 부분을 잘 지켰는 지 확인합시다. 위 사진은 자신이 직접 받은 상세 견적의 첫 페이지다. 보시면 공정별 공사 내용과 금액이 표기되어 있습니다. 또한 이윤과 VAT에 대해서도 표기되어 있습니다. 상세 견적을 보시면 자재와 시공비가 따로 표기되어 있는 것을 확인할 수 있어요. 가격이 비싸고 안 비싸고는 그 뒤에 판단할 문제 최근 동안 지인들이 인테리어를 하기 시작해서 나에게 견적서를 보여준 적이 몇 번 있습니다.

나쁜 부분이 많았고, 가격이 엄청 비쌌다.

가견적 받기
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인터넷에서 열심히 찾다가 내 마음에 드는 포트폴리오를 발견했는데, 놀랍게도 집에서 5분 거리였다. 자주 지나다니는 길이었는데 그 쪽에 인테리어 업체가 있었는지도 몰랐습니다. 유쾌한 마음으로 바로 전화하니 상담이 가능하다고 해서 안내를 진행했습니다. 젊은 사장님이었는데 안내를 2시간 넘게 자세하게 해주셨습니다. 자신이 요구하는 것들을 웬만큼 다. 해줄 수 있다고 했고, 힘든 것들은 이성적인 이유로 설명해주셨습니다. 또한 비사용 목적 다른 업체들에 비해 저렴한 편이었다특히 대기업보다.

천만원 이상 저렴했다. 이틀 뒤, 가견적서를 보내 주셨는데 가견적임에도 불구하고 견적이 상세하게 적혀있었어요. 상담과 가견적, 포트폴리오도 마음에 들었고 또한 집에서 가까웠기에 합의를 진행했습니다. 원래 계약은 실측하고 상세 견적 이후에 진행되는 것이 좋습니다.

직접 상담다녀본 후기

우리 아파트 단지 내 상가는 단톡방에서 심심하면 욕하는 글이 올라오는 곳이라 바로 걸렀다. 대기업 프랜차이즈는 무몰딩, 9mm 문선과 같은 나의 요청을 모두 해줄 수 있다고 했지만 가격이 내 금전계획을 아득히 초과했다. . 그래서 포기했다. 하지만 정말 정말 친절하긴 했다, 쇼룸 구경하는 재미도 있습니다. 돈 드는거 아니니 한 번은 가서 안내를 받아보자. 나는 유튜브나 블로그, 인스타 등을 뒤져서 집 근처에 있는 인테리어 업체들을 열심히 찾아내었다나는 경기도에서 인구가 100만이 넘는 도시에 살고, 근처에 신도시도 많아서 인테리어 업체는 많은 편이었다.

그 중에서 포트폴리오와 후기가 괜찮은 업체들을 골라서 안내를 받았습니다. 이런 업체들은 정말 견적도, 가격도 제각각이라 안내를 최대한 많이 받아보는 것을 추천합니다.

여기까지 하면 계약과 상세 견적까지 끝났다. 남은 것은 가장 오래 걸리고, 힘들고, 신경 쓸 부분이 많은 공사 부분입니다. 민원도 많고, 예상치 못한 일은 늘 벌어진다.

자주 묻는 질문

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직접 상담다녀본 후기

우리 아파트 단지 내 상가는 단톡방에서 심심하면 욕하는 글이 올라오는 곳이라 바로 걸렀다. 좀 더 자세한 사항은 본문을 참고해 주세요.

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