50년 만기 주택담보대출 규제하려니 한달만에 2조증가

50년 만기 주택담보대출 규제하려니 한달만에 2조증가

50년 만기 주택담보대출에 관련해서 알아보겠습니다. 대한민국 사람이라면 누구나 내 집 마련은 꿈이고 희망이고 소망입니다. 하지만 현실은 그렇지 않습니다. 현대 사회에서는 움직임이 있는 한 경제적인 금전이라는 부분이 꼬리처럼 따라다니고 있는 게 현실입니다. 젊은 청년층의 주택문제 등을 비롯해 여러 가지가 난제 해 있습니다. 이와 비슷한 문제들을 조금이나마 해결코자 정부정책과 부합되게 시중은행들이 무려 50년간 원금 및 이자를 상환하는 50년 만기 주택담보대출 상품을 출시하면서 신청자가 늘어나고 있다고 합니다.

그러면 이 상품의 장점은 무엇이고 단점은 어떤 것인지 그리고 은행별로 이자 등에 관련해 조회해보고 활용하는 것도 좋을 것입니다.


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금융당국 조치

금융당국 조치

금융당국은 이달 말부터 은행들을 대상으로 가계대출 취급실태 종합점검에 돌입했습니다. 지난 24일 하나은행을 시작으로 한 한 달 동안 순차적으로 5대 은행의 가계대출 절차를 살펴볼 예정입니다.

금융감독원이 5대 은행에 보낸 공문에 의하면 금감원은 3명의 감사인원 즉 은행감독국 2명, 은행 검사국 1명을 각 은행에 파견해 대출 규제 준수 여부, 담보 가치 평가·소득평가 등 여신 평가 적정성, 가계대출 영업전략, 관리체계, 고정금리·분할 상환방법 등 질적 구조 개선 관리 현황, 가계대출 관련 IT(정보기술) 시스템을 들여다볼 방침입니다.

dsr 규제란?

LTV , DSR, DTI 관련 포스팅 아랫부분에 링크 걸어 놓은 거 참고하시기 바랍니다. 여기서는 간단하게 뉴스와 연관된 부분을 중심으로 살펴보겠습니다. dsr이란? Debt Service Ratio 총부채원리금상환비율로 개인이 받은 대출의 매번 원리금을 연소득으로 나눈비율. 주담대 원리금 상환액 그 외 대출 원리금 상환액 연소득 연수익이 높을수록 대출을 더 많이 할 있을 것으로 보이는데 dsr은 모든 빚의 원금과 이자를 포함하므로 dsr적용 시 대출이 까다롭다고 보시면 되겠습니다.

금융당국의 힘찬 메시지

금융당국의 이 같은 점검은 은행들에 가계대울을 자제하라는 힘찬 편지로 작용할 것입니다. 이미 일부 은행은 눈치껏 선제 대응을 하고 있습니다. 농협은행 한도 소진을 이유로 이달 말까지만 50년 만기 상품을 팔기로 결정했습니다. 경남은행 28일부터 같은 상품의 판매를 중단하기로 했습니다. 나이제한 등 조치를 자체적으로 마련하는 은행들도 있습니다. 수협은행과 카카오 뱅크는 최근 만 34세 이하로 나이제한을 두었고, 대구은행도 이달 중 연령 제한을 도입할 예정입니다.

주택담보대출 손본다

사실은 모두가 알고 있습니다.

자주 묻는 질문

금융당국 조치

금융당국은 이달 말부터 은행들을 대상으로 가계대출 취급실태 종합점검에 돌입했습니다. 자세한 내용은 본문을 참고하시기 바랍니다.

dsr 규제란?

LTV , DSR, DTI 관련 포스팅 아랫부분에 링크 걸어 놓은 거 참고하시기 바랍니다. 좀 더 자세한 사항은 본문을 참고해 주세요.

금융당국의 힘찬 메시지

금융당국의 이 같은 점검은 은행들에 가계대울을 자제하라는 힘찬 편지로 작용할 것입니다. 자세한 내용은 본문을 참고하시기 바랍니다.

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